Marek Wielgo
Od 1992 roku jestem dziennikarzem „Gazety Wyborczej”. Od 16 lat w dziale gospodarczym „Gazety”, gdzie zajmuje się nie tylko problematyką związaną z budownictwem i rynkiem nieruchomości (w tym m.in. kwestiami finansowymi), ale także reprywatyzacją i rynkiem zamówień publicznych. Wielokrotnie wyróżniany nagrodami, w tym m.in. honorowym medalem im. Króla Kazimierza Wielkiego za propagowanie na forum „Gazety Wyborczej” zarządzania jakością, popularyzację wzorców dobrej jakości w budownictwie i gospodarowaniu nieruchomościami (w 2003 r.). W 2001 r. i 1999 r. nominowany do prestiżowej nagrody dziennikarskiej pisma „Press” w kategoriach „dziennikarstwo specjalistyczne” oraz „news”.
RSS


Blog > Komentarze do wpisu

Jak Polacy wybierają mieszkania?

Aż ośmiu na 10 Polaków planujących zakup mieszkania nie darzy zaufaniem żadnego ze znanych im deweloperów - wynika z badania przeprowadzonego przez SW Research na zlecenie Procontent Communication. Taki wynik mnie nie zaskoczył. Ba, każdy kto śledzi fora internetowe przyzna chyba, że nie ma przedsiębiorców bardziej postponowanych niż deweloperzy.

Zatem czym wytłumaczyć fakt, że to samo badanie wykazało, iż tylko niespełna jedna trzecia respondentów, przy zakupie nieruchomości, decyduje się skorzystać z pomocy eksperta, np. prawnika lub architekta? Czyż, paradoksalnie, nie świadczy to o zaufaniu, jakim kupujący darzą sprzedających? Przecież gdyby było inaczej, odżałowaliby chyba tych kilkaset złotych za poradę?
Zwłaszcza. że stawką są setki tysięcy złotych, do tego często pożyczonych.

Badanie wykazało również, że mniej niż 30 proc. kupujących używane mieszkania sprawdza stan techniczny budynku, zaś tylko co piąty kupujący sprawdza jego stan prawny korzystając z porad prawnika. Z kolei po pomoc do doradcy kredytowego udaje się zaledwie nieco ponad jedna czwarta badanych Polaków.

Na forum najpewniej odezwą się głosy, że po co korzystać z pomocy „niewiarygodnych” czy "sprzedajnych" ekspertów, skoro wiarygodnych można znaleźć w sieci. Dla internetowych specjalistów nie mam dobrej wiadomości - wygląda na to, że kupujący mieszkania rzadko liczą się z ich zdaniem. Z  badania wynika wprawdzie, że zdecydowanie najpopularniejszym źródłem informacji na temat mieszkań jest Internet. Jednak najczęściej respondenci zaglądają do portali ogłoszeniowych. Zaraz za nimi plasują się strony internetowe pośredników. Na trzecim miejscu znaleźli się znajomi i rodzina. Media społecznościowe (m.in. blogi, Facebook) wbrew obiegowej opinii, są najrzadziej wymienianym źródłem, z którego korzystają Polacy zamierzający kupić mieszkanie lub dom.

 Badanie Procontent Communication

Pytanie sugeruje, że w badaniu chodziło o wskazanie źródeł ofert mieszkaniowych, z których najczęściej korzystają Polacy. A ponieważ najwięcej jest w portalach ogłoszeniowych, stąd ich pierwsze miejsce w zastawieniu. W Procontent Communication wyjaśniono mi jednak, że badani byli poinformowani, że chodzi również o wskazanie miejsc, w których szukają oni fachowej pomocy.

środa, 06 maja 2015, mieszkaniowyblox.pl

Polecane wpisy

  • Nosił wilk razy kilka...

    Niedawno minęły dwa lata od mojej pierwszej publikacji w „Wyborczej” , w której zwróciłem uwagę na lukę prawną, umożliwiającą deweloperom stawianie

  • Czy budowa mieszkań socjalnych ma sens?

    Prezydent Nowej Soli Wadim Tyszkiewicz zdaje się w to powątpiewać. Na Facebooku pokazał zdjęcia kompletnie zdewastowanych mieszkań socjalnych, które ta gmina wy

  • NBP: niech MdM obejmie rynek wtórny

    Rząd zdecydował we wtorek o skierowaniu do Sejmu projektu nowelizacji ustawy „o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi”.

TrackBack
TrackBack w tym blogu jest moderowany. TrackBack URL do wpisu:
Komentarze
2015/05/06 15:14:54
Ja powiem tak, że żeby wybierać mieszkania to trzeba mieć najpierw, na nie pieniądze. Mi szczerze aż rzygać się chce jak słyszę, że taki Komorowski wychodzi i mówi,że w naszym kraju jest coraz lepiej. Chciałbym się go w tym momencie spytać, czy on aby na pewno żyje bez oderwania od rzeczywistości bo coś mi się wydaje, że nie.
-
2015/05/10 19:00:06
Zgadza się, żeby mieć problem z wyborem mieszkania trzeba mieć na nie najpierw pieniążki. Osobiście bardzo bym chciała mieć problem z wyborem mieszkania, dewelopera i tak dalej. No właśnie. Problem leży jednak w tym, że póki nie mam funduszy to mogę sobie jedynie o taki zarabianiu poczytać. A szkoda, wielka szkoda...
-
2015/05/20 11:29:12
Czy teraz mieszkanie całe życie w jednym mieście się opłaca? Po statystykach (nie biorąc pod uwagę sytuacji majątkowej) widać, że robimy to z głową.
-
2015/05/22 07:03:25
To oczywiste, że należy się upewnić przed wyborem mieszkania. Ceny mieszkań nie spadają natomiast jest ich coraz więcej. Zajmuję się np. analizą rynku mieszkań w Turcji: Apartamenty Milewski I jestem przekonany, że jest to jedna z najlepszych inwestycji jakie można na obecną chwilę popełnić.
-
2015/06/16 09:59:20
a ja to wybieram mieszkanie, żeby było przytulne
-
2015/06/29 17:22:33
Takiemu Wojciechowskiemu z JWC też bym nie wierzył... on własną matkę by sprzedał.
-
2015/07/14 16:38:56
Portale ogłoszeniowe to też wg mnie najbardziej popularne miejsce.
-
2015/07/15 06:56:27
Polacy wybierają mieszkania takie na jakie im zdolność kredytowa pozwoli:)
-
2015/07/22 18:01:56
Polacy wybierają po omacku a później narzekają, że nie mogą spłacić mieszkania...
-
2015/08/14 10:52:51
Niestety w Polsce nie ma tradycji zasięgania porad prawnych i innych, ten rynek u nas się dopiero rozwija
-
2015/08/14 23:46:55
Polecam wszystkim ciekawe artykuły na fanpagu firmy Reklamuj Dom
Jest to ciekawy agregat ogłoszeniowy, ma to na celu dodawanie ogłoszeń do wielu portali znacznie skraca czas potrzebny na sprzedaż nieruchomości i zmniejsza koszty z tym związane.
-
2015/08/19 10:19:06
W Polsce własne mieszkanie cały czas jest przez wiele osób uważane za coś prestiżowego. Coś, co daje wolność. Dlatego tak ogromne jest dążenie do własnej nieruchomości. Paradoksalnie, bywają przypadki, gdy więcej wolności daje wynajem. Rynek nieruchomości jest duży. Przed podjęciem decyzji warto zastanowić się (najlepiej z pomocą doradcy), jakie działania i transakcje będą dla nas najlepsze w perspektywie długofalowej.
-
2015/08/20 15:45:51
Myślę, że to jest spowodowane tym, że większość Polaków nie wie, że powinna się takimi rzeczami zainteresować. Zwłaszcza młodych, którzy nie spodziewają się, że 'coś może być nie tak'
-
2015/08/21 14:43:52
ludzie nie maja zaufania do wszelkiej maści 'doradców' Boja się że ich chcą oszukać i dlatego działaja na własna rękę
-
2015/09/25 13:14:22
Co z inicjatywą MDM? Młodzi Polacy coraz częściej korzystają z tej opcji.
-
2015/10/01 09:46:07
Coraz więcej młodych, przyszłych nabywców korzysta z dopłat MdM. Zwłaszcza, że teraz do programu zostały włączone również mieszkania z drugiej ręki. Ta opcja wydaje się atrakcyjna i jest potrzebną alternatywą, choć raczej większość młodych ludzi i tak woli kupować nowe mieszkania od dewelopera.
-
2015/10/20 17:28:43
Całkiem dobrym źródłem są również kancelarie notarialne i doradcy kredytowi.
Robię masę transakcji i znają swoją branżę na wylot. Dobrym pomysłem jest również wizyta w biurze nieruchomości, które działa kilka lat na rynku.

W przypadku rynku pierwotnego lub kamienicy - nie podchodziłbym do transakcji
bez architekta.
-
2015/10/27 00:31:23
A co z programem MDM? Młodzi Polacy coraz częściej korzystają z tej opcji, a tu wiele ofert: krakow.emmerson.pl
-
2015/10/30 12:42:01
Ja też szukam mieszkania i zastanawiam się nad wyborem dewelopera. Słyszałam o Robygu, ktoś miał z nim do czynienia?
-
2015/11/16 19:11:35
Polacy raczej nie ufają deweloperom.
-
2015/11/23 20:39:18
Z tego co słychać o deweloperach trudno się dziwić, że ludzie im nie ufają.
-
2015/12/14 16:36:13
Teraz to najlepiej samemu się zorientować w ofertach albo sprawdzić coś z polecenia, bo deweloperzy to wszystko wcisną
-
2015/12/16 12:25:04
Polacy w dzisiejszych czasach kierują się głównie ceną. Najprostszy sposób to oczywiście ogłoszenia w internecie, ale warto też pytać znajomych czy nie słyszeli o jakiejś ofercie będzie łatwiej coś tanio zdobyć, tak to każde atrakcyjne oferty szybko znikają z sieci.
-
2015/12/19 11:29:19
U nas coraz więcej ludzi korzysta zMDM.

Nowe domy w Jabłonnie k. Legionowa deweloper-roku.pl/
-
2015/12/28 15:17:24
Mimo wszystko, korzystając z usług agencji nieruchomości otrzymujemy profesjonalne wsparcie, dzięki któremu zazwyczaj jesteśmy w stanie szybciej kupić/sprzedać naszą nieruchomość na bardziej przejrzystych warunkach. W pakiecie często dostajemy usługi homestaging, które znacząco wpływają na atrakcyjność naszej oferty. Nie można także zapomnieć o bezcennym wsparciu prawnym. Pozdrawiam
-
2016/01/14 16:35:31
Dobry blog, pozdrawiam.
-
2016/01/25 19:42:58
dlatego dobrze ze teraz weszly zmiany w mdm i mozna kupowac mieszkania na rynku wtornym.
-
2016/02/12 10:31:50
Niestety nie mając wystarczająco dużo pieniędzy możemy tylko pomarzyć o własnym mieszkaniu... Choć mamy teraz dużo możliwości, kredyty, wyjazdy zagraniczne zy MDM...ale każdy chce dorobić się u nas. Ja po wyjeździe kupiłem <a href="biurawkrakowie.pl>lokale do wynajęcia Kraków</a>. I nie żałuje, parę lat za granicą i marzenie spełnione.
-
2016/02/12 12:48:25
Ja swoje mieszkanie znalazłem na portalu gumtree
-
2016/02/26 16:49:09
Ale większość Polaków to jednak idzie do pośrednika od nieruchomości...
-
2016/03/01 14:25:23
:) Polecam współpracę z wrocławskim pośrednikiem nieruchomości Verso, wszystkim którzy poszukują mieszkania we Wrocławiu i okolicach. Zapraszam do osobistego kontaktu: Justyna Mazany tel. 533 337 104
-
2016/03/03 10:26:48
W pełni zgadzam się z tym rankingiem- ja sama szukając mieszkania w pierwszej kolejności zaglądam na różne portale, typu olx, a potem pytam znajomych :)
-
2016/03/07 08:41:20
Decydując się na kupno nieruchomości, czy to z rynku wtórnego czy pierwotnego - trzeba mieć na uwadze wiele kwestii, takich jak:
- deweloper - warto popytać znajomych, czy są zadowoleni ze swojego
- finansowanie - warto upewnić się jaką walutę wybrać (chyba najlepiej tą, w której się zarabia, bo wtedy łatwo oszacować swoje możliwości), i żeby nie wpaść w pułapkę jak posiadacze kredytów hipotecznych we franku szwajcarskim.
Decydując się na kredyt w obcej walucie - warto śledzić aktualne kursy walut. I patrzeć nie tylko na bieżący kurs, ale również na historię kursu, np. jak sytuacja kształtowała się w ostatnim roku czy ostatnich dziesięciu latach, tak żeby maksymalnie uzmysłowić sobie trend walut.
-
2016/03/31 14:40:57
Przed wyborem nieruchomości należy zrobić rachunek sumienia: lokalizacja, budżet, dojazd do miasta/ pracy... Warto wybrać dobrego pośrednika, z tego względu że często to fachowiec dobrze doradzi i zapobiegnie ewentualnym niedopatrzeniom. Współpracując z Verso z Wrocławia, polecam tę firmę - spełnia wszystkie warunki i wymagania, jakie należy postawić przed pośrednikiem.
-
2016/04/30 19:35:48
Wybierając mieszkanie trzeba się kilka razy zastanowić czy jest warte swojej ceny ;) I najważniejsze, to wybierać takie, na które rzeczywiście nas stać.
-
2016/05/02 13:07:05
Zastanawiam się czy są statystyki na to jak często przy tych dużych kwotach Polacy podejmują negocjacje i jak skutecznie to robią...
-
2016/06/07 11:06:50
Niedługo Mieszkanie Plus za Was zdecyduje, czy aby nie mieszkacie w za małym a może za dużym mieszkaniu. Moi dziadkowie po wojnie mieli mieszkanie około 100m2 to po wojnie podzielili na 3 mieszkania, uznali wtedy że 5 osób na 30m2 to sytuacja idealna. Więc może i teraz będzie podobnie...
-
2016/06/23 10:58:58
Na olxie albo otodom są fajne oferty. Przeglądam czasem z ciekawości.
-
2016/06/30 00:01:06
Do wynajmu lepiej przez pośrednika, bo to się nalatają to i można im zapłacić... ale kupić to już samemu trzeba, wtedy mniejsze prowizje schodzą...
-
2016/07/03 23:40:02
Zakup mieszkania trzeba dobrze przemyśleć bo to kosztowna sprawa.
-
2016/08/08 13:22:00
Mieszkanie z reguly kupuje sie raz na cale zycie, no chyba, ze z biegiem czasu dorobimy sie kasy na wieksze, albo cos w tym stylu. Jesli chodzi o sprzedaz mieszkania, to takze nie jest to latwa sprawa - wystawianie ogloszen zajmuje czas i pieniadze. Najprosciej - zlecic to firmie www.odwlasciciela.pl/ ktora oferuje dodanie ogłoszenia do wielu portali na raz - mniej wiecej do 100 portali. Koszt takiego ogloszenia to tylko 59zł za 30dni publikacji, wiec naprawde sie oplaca.

-
2016/08/11 17:14:42
Polecam dodawanie ogłoszeń o sprzedaży nieruchomości za pomocą internetowego biura ogłoszeń nieruchomości www.odwlasciciela.pl. Dodajemy około ogłoszenie w jednym miejscu i trafia ono do około 100 portali internetowych dzięki czemu oszczędzamy naprawdę sporo czasu. Oszczędzamy także pieniądze bo wychodzi taniej niż bezpośrednio w serwisach ogłoszeniowych, 59zł za 30dni publikacji i gratis wyróżnienie na Gratce.
-
2016/09/09 09:00:41
Polacy często przepłacają za mieszkania bo się po prostu nie znają. Często wady mieszkań są ukryte i tylko osoby, które się znają wiedzą na co zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania. Ja ostatnio rozglądam się za mieszkaniem. Postanowiłam kupić trochę droższe, ale mieć pewne. Zastanawiam się też nad meblami. Gotowe czy na wymiar. Kuchnię na pewno zamówię tutaj www.interior-design.pl/. Salon i inne pokoje można urządzić gotowymi meblami.
-
2016/09/12 10:00:50
Myślę, że młodym ludziom powinno się uświadamiać od początku czym jest Państwo, jak należy je rozumieć i ile płacimy na jego utrzymanie... A dopiero na końcu można rozmawiać na temat tego w jaki sposób pieniądze zabierane nam wszystkim mają być przekazywane wybranym jednostkom i dlaczego. Póki co mam wrażenie że większość ludzi nie rozumie za co płacą i gdzie są te podatki z których opłacamy to wszystko...
-
2016/09/22 16:59:37
Z tym nie sprawdzaniem mieszkań pod względem prawnym to jest bezmyślność.
-
2016/09/30 12:19:41
Wiele mieszkań ma ukryte wady o których ludzie nie wiedzą.
-
2016/10/10 12:12:48
Ciekawe kiedy PIS to wyprostuje ;)
-
2017/01/05 14:37:55
mieszkanie + pewnie rozwiąże wszelkie wątpliwości... mieszkania na kartki!
No i może jeszcze domeldowanie na metraż, w PRLu to było bardzo modne...
-
2017/01/12 17:58:38
Nie każdego stać na zakup nieruchomości za gotówkę. Co za tym idzie, nie łatwo jest sprzedać szybko mieszkanie. Mało się klientów gotówkowych dlatego chętnie kupię mieszkanie lub kawalerkę w Warszawie za gotówkę. grb-nieruchomosci.pl/kupie-mieszkanie-w-warszawie-oferty-skupow/
-
2017/01/19 13:54:37
Mieszkanie to duża inwestycja, nic dziwnego że ludzie są ostrożny ponieważ powierzają na to pieniądze które w większości pochodzą z kredytów. Jest to jednak sprawa którą trzeba dokładnie przemyśleć ;)
-
2017/05/10 20:17:40
a
-
2017/05/10 20:20:44
Mówcie co chcecie, ale mieszkanie najbardziej opłaca się sprzedać bez pośredników. Ogłoszenia można dodać bardzo szybko na wielu portalach za dobre pieniądze np. na stornie odwlasciciela.pl. Tutaj mają ciekawą ofertę, ponieważ za 59zł można dodać ogłoszenia na największych polskich portalach ogłoszeniowych.
-
2017/05/31 11:17:14
Patrząc na popularność mieszkań na os. Chełmońskiego w Mosinie, wygląda na to, że okolica ma też duże znaczenie. W pewnym momencie bliskość centrum miasta przestaje mieć znaczenie i raczej skłaniamy się ku bliskości przyrody, zieleni i miejsc, w których można wypocząć z rodziną. Dodatkowo ceny za miastem są lepsze, więc to także wpływa na zainteresowanie takimi lokalizacjami jak własnie Mosina pod Poznaniem.